Элитный квартал от Текта Групп

ЖК «ЭРА»

Шесть башен ар-деко в Даниловском районе, в 15 минутах пешком от Павелецкой. Квартиры от 26,6 м² с видами на Москву-реку. I очередь — III кв. 2026, II очередь — II кв. 2029.

Москва, ЮАО, Даниловский, ул. Дербеневская, вл. 20 · Метро Павелецкая, Серпуховская 15 мин. пешком
27–35Этажей в башнях
858Квартир
55 000М² жилья
2026–2029Срок сдачи

Архитектура и концепция

Жилой комплекс элитного класса «ЭРА» — это шесть монолитных башен высотой от 27 до 35 этажей, выполненных в стиле ар-деко по проекту архитектурного бюро GAFA. Ступенчатые фасады щедро украшены декоративными элементами, цветочными орнаментами и геометрическими композициями. Арочные окна и французские балконы добавляют зданиям величественный, почти дворцовый облик, а вечерняя подсветка подчёркивает пластику вентилируемых фасадов из керамогранита.

Полный перечень актуальных проектов столицы с ценами, планировками и условиями покупки представлен в разделе Новостройки Москвы.

Входные зоны расположены на уровне земли и обеспечивают лёгкий доступ во внутренний двор благодаря сквозным проходам через здания. Лобби с высокими потолками, лаунж-зоны и камерные общественные пространства формируют ощущение приватного клубного дома. На территории более 1,5 га предусмотрены детские и спортивные площадки, зоны отдыха и озеленение.

Проект предусматривает строительство зданий общей площадью почти 86 000 м², включая учебные заведения для детей, магазины и офисные пространства. Квартиры в ЖК «ЭРА» представлены с высотой потолков от 3,15 до 4,35 метров, что создаёт ощущение простора и воздуха. Ценовой диапазон квартир начинается от 21,37 млн рублей и достигает 91,48 млн рублей в зависимости от выбранной площади, этажности и видовых характеристик.

6Башен
27–35Этажей
858Квартир
3,15–4,35 мПотолки
1,5 гаТерритория
Архитектура ЖК ЭРА

Планировки и цены

Студии от 26,6 м², 1-комнатные от 38,2 м², 2-комнатные от 68,9 м², 3-комнатные от 55,2 м² (евроформат), 4-комнатные от 77,5 м², пентхаусы до 151,7 м². Высота потолков от 3,15 до 4,35 метров, панорамные виды на Москву-реку.

Планировка студии ЖК ЭРА
Студии
26,6–34,4 м²
21,37–27,16 млн ₽
Планировка 1-комнатной квартиры ЖК ЭРА
1-комнатные
38,2–49 м²
28,15–39,27 млн ₽
Планировка 2-комнатной квартиры ЖК ЭРА
2-комнатные
68,9 м²
44,89–45,05 млн ₽
Планировка 3-комнатной квартиры ЖК ЭРА
3-комнатные
55,2–71,3 м²
37,36–50,12 млн ₽
Планировка 4-комнатной квартиры ЖК ЭРА
4-комнатные
77,5–118 м²
46,68–81,24 млн ₽
Планировка пентхауса ЖК ЭРА
Пентхаусы
109,4–151,7 м²
70,85–91,48 млн ₽

Планировочные решения и особенности квартир

Квартирография ЖК «ЭРА» разработана с учётом самых разных сценариев жизни: от компактных студий для молодых профессионалов до пятикомнатных резиденций и пентхаусов с террасами и панорамными видами на Москву-реку. Особое внимание уделено квартирам евроформата, где кухня-гостиная объединена в единое пространство, а спальни изолированы. Такая планировка обеспечивает рациональное использование каждого квадратного метра и максимальный комфорт для семьи.

В квартирах предусмотрены гардеробные, постирочные, мастер-спальни с собственными санузлами, а в некоторых лотах — просторные лоджии и террасы. Окна имеют арочные завершения, что не только придаёт интерьеру благородство, но и наполняет помещения естественным светом. Высота потолков от 3,15 метров позволяет реализовывать сложные дизайнерские проекты: многоуровневое освещение, скрытые инженерные коммуникации, антресоли и встроенные системы хранения.

Среди доступных лотов есть квартиры с видами на Москву-реку и исторический центр, а также варианты с окнами во внутренний благоустроенный двор. Все квартиры передаются покупателям с подчистовой отделкой: без межкомнатных стен, что даёт свободу зонирования, и с подготовкой под чистовую отделку. Это оптимальный формат для тех, кто хочет создать индивидуальный интерьер без лишних затрат на демонтаж.

Закрытый двор и общественные пространства

На территории более 1,5 га создаётся полноценная городская среда: детские и спортивные площадки, зоны отдыха, образовательные и коммерческие объекты, а также офисные пространства.

🏫
Образовательные учреждения
В составе комплекса предусмотрены учебные заведения для детей, что позволит родителям экономить время на дорогу.
Детский сад и школа
🛍️
Магазины и сервисы
На первых этажах разместятся магазины, кафе, пекарни и точки бытового обслуживания.
Всё необходимое рядом
🌳
Закрытый двор-сад
Ландшафтное озеленение, прогулочные маршруты, детские площадки и зоны тихого отдыха.
Приватная территория
💼
Офисные пространства
В составе комплекса запроектированы офисные помещения для компаний и частных специалистов.
Работа рядом с домом

Окружающая инфраструктура

Даниловский район — один из самых динамично развивающихся районов юга Москвы. В пешей доступности от ЖК «ЭРА» находятся гастрономические проекты, кафе и рестораны, образовательные и медицинские учреждения. Рядом расположены крупные бизнес-центры и деловые кварталы, что делает комплекс особенно привлекательным для специалистов, работающих в центре и на Павелецком направлении.

Любители активного образа жизни оценят близость набережных Москвы-реки, парков и скверов. В районе хорошо развита сеть фитнес-клубов, студий йоги и спортивных секций. Для повседневных покупок предусмотрены сетевые супермаркеты, фермерские лавки и торговые центры в нескольких минутах езды.

Медицинское обслуживание обеспечивают городские поликлиники и многопрофильные медицинские центры. Образовательная инфраструктура представлена школами, гимназиями и центрами дополнительного образования. Таким образом, ЖК «ЭРА» предлагает жителям не только высококлассное жильё, но и полноценную городскую среду.

Расположение и транспортная доступность

ЖК «ЭРА» расположен в Даниловском районе ЮАО, в 1,5 км от метро «Павелецкая» и в 500 метрах от железнодорожной станции «Дербеневская».

ММ. «Павелецкая» (Замоскворецкая)🚶 15 мин пешком
ММ. «Павелецкая» (Кольцевая)🚶 15 мин пешком
ММ. «Серпуховская»🚶 15 мин пешком

В 500 метрах от жилого комплекса находится железнодорожная станция «Дербеневская», до которой можно дойти всего за 6 минут. К 2025 году ожидается, что эта станция станет частью новой линии МЦД-5, что значительно расширит транспортные возможности района.

Для автомобилистов удобен выезд на Дербеневскую набережную, Павелецкую площадь и Садовое кольцо. Расстояние до Кремля составляет около 4 км, до делового центра «Москва-Сити» — 8 км, до Павелецкого вокзала — 1,5 км.

Отделка квартир и интерьеры

Квартиры передаются с подчистовой отделкой: без межкомнатных стен, с подготовкой под чистовую отделку. Высота потолков от 3,15 до 4,35 метров, панорамные окна с арочными завершениями.

🛠️
Подчистовая отделкаБез стен, с подготовкой под чистовую отделку. Свобода планировочных решений.
📐
Высокие потолкиОт 3,15 до 4,35 метров — простор, воздух и возможность сложных интерьерных решений.
🪟
Арочные окнаФранцузские балконы и панорамное остекление с видами на Москву-реку.
🌡️
Комфортный микроклиматСовременные инженерные системы, вентиляция и кондиционирование.
🔇
ШумоизоляцияКачественные материалы перекрытий и стеклопакеты с акустической защитой.
🏢
Колясочные и кладовыеСпециальные помещения на этажах и в паркинге для хранения сезонных вещей.

Подземный паркинг

Подземный паркинг с автоматической системой распознавания номеров, зарядками для электромобилей и лифтами в жилую часть.

100% подземный паркинг с зарядками для электромобилей, системой подкачки колёс, усилителями мобильной связи и автоматическим въездом. Предусмотрены грузовой и пассажирский лифты, а также кладовые помещения.

Ход строительства

Строительство ведётся в две очереди. Первая очередь — корпуса 3, 1, 2, сдача в III квартале 2026 года. Вторая очередь — корпуса 6, 4, 5, сдача во II квартале 2029 года.

Готовность I очереди35%

Монолитные работы ведутся согласно графику. Завершено возведение основных конструкций первых корпусов, идёт монтаж фасадных систем и внутренних инженерных коммуникаций.

Сдача 1 очереди: Корпуса 3, 1, 2 — III кв. 2026 года.
Сдача 2 очереди: Корпуса 6, 4, 5 — II кв. 2029 года.

Застройщик — Текта Групп

Девелоперская компания, реализующая проекты элитной и бизнес-недвижимости в Москве.

Текта Групп — девелоперская компания, специализирующаяся на строительстве жилой и коммерческой недвижимости премиального сегмента. Проекты компании отличаются выразительной архитектурой, продуманными планировками и высоким качеством строительства. ЖК «ЭРА» продолжает линейку элитных проектов застройщика, предлагая покупателям уникальный продукт в одном из самых перспективных районов юга Москвы.

Компания уделяет особое внимание деталям: от выбора отделочных материалов до организации общественных пространств. В портфеле застройщика — проекты, получившие признание профессионального сообщества и покупателей. ЖК «ЭРА» — это сочетание престижной локации, авторской архитектуры в стиле ар-деко и высокого уровня комфорта.

Узнайте о наличии квартир и актуальных ценах

Оставьте заявку, и мы первыми сообщим о старте продаж, зафиксируем цену и подберём лучший лот с видами на Москву-реку.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.

Свяжитесь с нами

📍
Адрес жилого комплекса
Москва, ЮАО, Даниловский,
ул. Дербеневская, вл. 20
🚇
Метро
Павелецкая, Серпуховская — 15 мин. пешком
✉️
Email
info@vesper-shabolovka.ru
📞
Телефон
+7 (495) 128-11-04

Агентство элитной недвижимости

Мы — агентство недвижимости, специализируемся на подборе премиальных объектов и предлагаем только лучшие новостройки Москвы от ведущих девелоперов. Лучшие предложения, акции, рассрочка, скидки от застройщиков. Для вас — абсолютно бесплатно.

🔍
Бесплатный подбор
Сотрудничаем со всеми застройщиками Москвы. Бесплатно подберем лучшее предложение под ваш бюджет и критерии.
🔒
Закрытое бронирование
Доступ к квартирам до официального старта продаж. Забронируйте лот раньше других.
💰
Лучшая цена
Пул объектов по эксклюзивным ценам до старта продаж — недоступным в открытых источниках.
🎁
Акции и скидки
Специальные условия от застройщиков: скидки, рассрочка, субсидированная ипотека.
📞 +7 (495) 128-11-04

Новостройки Москвы

Подборка лучших жилых комплексов в разных районах столицы от надёжных застройщиков. Нажмите на карточку, чтобы узнать подробнее.

Подробное описание проекта и актуальные цены смотрите на странице ЖК ERA в каталоге Новостройки РФ.

📞