Бизнес-класс от STONE dom

ЖК «СТОУН Грэйн»

Две башни бизнес-класса на юго-западе Москвы, в 3 минутах пешком от трёх станций метро. Квартиры от 32 м² по цене от 23,36 млн ₽. Сдача в I квартале 2030 года.

Москва, ЮЗАО, Обручевский, ул. Обручева, 27 · Метро Калужская, Воронцовская, Новаторская 3 мин. пешком
20/45Этажей в башнях
I кв. 2030Срок сдачи
ПодземныйПаркинг
Битцевский лесВидовые квартиры

Архитектура и концепция

Жилой комплекс бизнес-класса СТОУН Грейн — это две башни высотой 20 и 45 этажей, возводимые по проекту архитектурного бюро Kleinewelt Architekten. Фасады выполнены из облицовочного кирпича, что придает зданиям солидный и респектабельный облик, характерный для премиальной недвижимости.

Архитекторы бюро Kleinewelt Architekten, основанного в 2012 году, известны такими знаковыми проектами, как ЖК «Рихард», «Сады Пекина» и «Кристалл». Для «СТОУН Грэйн» они предложили выразительную композицию из двух разновысотных корпусов, которые формируют узнаваемый силуэт на фоне зеленых массивов Юго-Запада. Панорамное остекление с энергосберегающими стеклопакетами обеспечивает максимальное естественное освещение и открывает захватывающие виды на Битцевский лес, Воронцовский парк и Москва-Сити.

Комплекс сочетает в себе современные архитектурные решения и высокий уровень комфорта. Высота потолков в квартирах достигает 3,2 метров, а в лобби — 10 метров, что создает ощущение простора и свободы. Внутренняя инфраструктура включает коворкинг, тренажерный зал, детскую игровую комнату и конференц-холл.

Застройщиком выступает компания STONE dom, известная своими проектами бизнес- и премиум-класса в Москве. Сдача комплекса запланирована на I квартал 2030 года. Тип дома — кирпично-монолитный, что гарантирует надежность и долговечность конструкции. В доме предусмотрены пассажирские и грузовые лифты, а также подземный паркинг с зарядными станциями для электромобилей.

20 и 45Этажей в башнях
10 мПотолки в лобби
32-161 м²Площади квартир
Без стенОтделка
Архитектура ЖК СТОУН Грэйн

Планировки и цены

Студии от 32 м², 1-комнатные от 41,7 м², 2-комнатные от 43,2 м², 3-комнатные от 63,9 м², 4-комнатные от 85,5 м², 5-комнатные от 127,1 м². Более 100 вариантов планировок, включая квартиры с панорамными видами на Битцевский лес и Москва-Сити.

Планировка студии
Студии
32 м² - 35.8 м²
от 23 359 180 ₽
Планировка 1-комнатной
1-комнатные
41.7 м² - 43.5 м²
от 28 223 840 ₽
Планировка 2-комнатной
2-комнатные
43.2 м² - 47.4 м²
от 29 234 550 ₽
Планировка 3-комнатной
3-комнатные
63.9 м² - 118.9 м²
от 38 151 990 ₽
Планировка 4-комнатной
4-комнатные
85.5 м² - 147.1 м²
от 53 617 050 ₽
Планировка пентхауса
5-комнатные и пентхаусы
127.1 м² - 161.1 м²
от 75 764 310 ₽

Квартиры с террасами • Панорамные виды на Битцевский лес и Москва-Сити • Гардеробные и постирочные

Закрытый двор и общественные пространства

Двор ЖК Стоун Грейн благоустроят ландшафтные дизайнеры. Здесь предусмотрены детские и спортивные площадки, безбарьерная среда, бесплатный Wi-Fi и скамейки с USB-портами.

🌳
Закрытый двор
Ландшафтный дизайн, детские и спортивные площадки, безбарьерная среда для маломобильных жителей.
Безопасная территория
📶
Бесплатный Wi-Fi
На всей территории двора работает бесплатный Wi-Fi, скамейки оснащены USB-портами для зарядки гаджетов.
Всегда на связи
🎥
Видеонаблюдение 24/7
Камеры круглосуточно снимают детскую площадку, лифты и подземную парковку.
Полная безопасность
🏋️
Внутренние сервисы
Коворкинг, тренажёрный зал, игровая комната для детей, мини-кинотеатр и конференц-холл.
Удобства внутри дома

Окружающая инфраструктура

В радиусе 2 км от дома «СТОУН Грэйн» расположены разнообразные объекты социальной и коммерческой инфраструктуры. Для прогулок доступны Воронцовский парк, Битцевский и Юго-Западный лесопарки. Образовательные учреждения включают РУДН, Государственный институт русского языка, Российский государственный геологоразведочный университет, Московский финансово-юридический университет, а также общеобразовательные школы № 1514, 1708, 170, 46. Медицинское обслуживание обеспечивают диагностический клинический центр № 1, городская поликлиника № 11, многопрофильные медицинские центры «Аспирин», «Медскан», «Медлайн-сервис» и «Клиника Фомина».

Спортивные возможности представлены клубами единоборств «Ермак», «Путь воина», «Самбо-70», «Золотой витязь», баскетбольной академией «Хаски» и школой танцев «Звезда». Для шопинга рядом находятся торговые центры «Калужский», «Белка», «Капитолий», «Беляево», гипермаркет «Ашан сити», супермаркеты «Пятёрочка», «ВкусВилл», «Перекрёсток», «Верный». Любители кафе и ресторанов оценят пиццерию «Додо Пицца», столовую «Марков двор», кофейню «Практика кофе», ресторан «Ларго» и «Романовскую пекарню».

Особое внимание стоит уделить близости к крупным зеленым массивам. Битцевский лес — один из крупнейших лесопарков Москвы, идеально подходящий для пробежек, велосипедных прогулок и семейного отдыха. Воронцовский парк с каскадными прудами и регулярным парком расположен в пешей доступности и станет любимым местом для вечерних прогулок.

Расположение и транспортная доступность

Дом «СТОУН Грэйн» расположен по адресу ул. Обручева, 27, всего в 3 минутах ходьбы от трёх станций метро.

ММ. «Калужская»🚶 3 мин пешком
ММ. «Воронцовская»🚶 3 мин пешком
ММ. «Новаторская»🚶 3 мин пешком

Расстояние до Кремля составляет 15 км, до делового центра «Москва-Сити» — 17 км, до аэропорта Внуково — 19 км. Улица Обручева соединяется с Профсоюзной улицей, обеспечивая быстрый выезд на ТТК и МКАД. Рядом проходят маршруты наземного транспорта, позволяющие без пересадок добраться до ключевых точек Юго-Запада и центра.

Координаты комплекса: 55.658931, 37.536239. Близость к станциям метро Калужская, Воронцовская и Новаторская делает комплекс одним из самых доступных в локации — всего 3 минуты пешком до каждой из них, что редкость для Обручевского района.

Отделка и технологии

Покупатели могут выбрать квартиры без отделки или в чистовом варианте. Центральное кондиционирование, панорамное остекление, высокие потолки.

🛠️
Два варианта отделкиБез стен для собственного проекта или чистовая отделка для экономии времени.
❄️
Центральное кондиционированиеВо всех квартирах и местах общего пользования.
🪟
Панорамное остеклениеЭнергосберегающие стеклопакеты с акустической защитой.
📐
Высокие потолкиОт 3,2 метров в квартирах, 10 метров в лобби.
🔇
Улучшенная шумоизоляцияСовременные материалы перекрытий и двойные стеклопакеты.
🏢
Колясочные и велосипедныеСпециальные помещения на первом этаже.

Подземный паркинг

Паркинг оборудован зарядками для электромобилей, системой подкачки колёс и усилителями мобильной связи. Въезд автоматически открывается при распознавании номера машины.

Подземный паркинг с зарядками для электромобилей, системой подкачки колёс и усилителями мобильной связи. Также предусмотрены кладовые на этажах и в паркинге.

Ход строительства

Строительство активно ведётся. Полное завершение проекта запланировано на I квартал 2030 года.

Готовность проекта35%

Монолитные работы ведутся согласно графику. Завершены работы по устройству фундамента, возводятся несущие конструкции нижних этажей.

Застройщик — STONE dom

Девелоперская компания, специализирующаяся на строительстве жилой недвижимости бизнес- и премиум-класса в Москве.

STONE dom — российская девелоперская компания, основанная в 2010 году. За годы работы компания реализовала ряд успешных проектов в Москве, включая жилые комплексы бизнес- и премиум-класса. Среди знаковых объектов — «STONE Towers» на Белорусской, «STONE Савёловская» и другие. Портфель компании включает более 2 млн м² недвижимости.

Проект «СТОУН Грэйн» продолжает линейку бизнес-класса в Обручевском районе, предлагая покупателям современные архитектурные решения, продуманные планировки и развитую инфраструктуру. Компания известна вниманием к деталям и высоким качеством строительства, что подтверждается многочисленными наградами и положительными отзывами клиентов.

Узнайте о наличии квартир и актуальных ценах

Оставьте заявку, и мы первыми сообщим о старте продаж и зафиксируем цену на квартиры с панорамными видами в новостройках Москвы.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.

Свяжитесь с нами

📍
Адрес жилого комплекса
Москва, ЮЗАО, Обручевский,
ул. Обручева, 27
🚇
Метро
Калужская, Воронцовская, Новаторская — 3 мин. пешком
✉️
Email
info@vesper-shabolovka.ru
📞
Телефон
+7 (495) 128-11-04

Если вы ищете ЖК Стоун Грейн — мы поможем подобрать оптимальный вариант и ответим на все вопросы.

Агентство элитной недвижимости

Мы — агентство элитной недвижимости, специализируемся на подборе премиальных объектов и предлагаем только лучшие новостройки Москвы от ведущих девелоперов. Лучшие предложения, акции, рассрочка, скидки от застройщиков. Для вас — абсолютно бесплатно.

🔍
Бесплатный подбор
Сотрудничаем со всеми застройщиками Москвы. Бесплатно подберем лучшее предложение под ваш бюджет и критерии.
🔒
Закрытое бронирование
Доступ к квартирам до официального старта продаж. Забронируйте лот раньше других.
💰
Лучшая цена
Пул объектов по эксклюзивным ценам до старта продаж — недоступным в открытых источниках.
🎁
Акции и скидки
Специальные условия от застройщиков: скидки, рассрочка, субсидированная ипотека.
📞 +7 (495) 128-11-04

Новостройки Москвы

Подборка лучших жилых комплексов в разных районах столицы от надёжных застройщиков. Нажмите на карточку, чтобы узнать подробнее.

📞