ЖК «Айс Тауэрс»

О проекте

Архитектура и концепция

Жилой комплекс «Айс Тауэрс» — это три высотные башни до 58 этажей, ступенчато устремлённые в небо. Архитектурный облик выдержан в современном стиле с элементами минимализма, а панорамное остекление от пола до потолка открывает захватывающие виды на Юго-Западный лесопарк.

Градуированная форма зданий — верхние этажи слегка сужаются, создавая эффект парения. Лаконичный фасад из высококачественных материалов с акцентами на световых полосах подчёркивает динамику и элегантность. Кирпично-монолитная технология строительства гарантирует отличную звуко- и теплоизоляцию, устойчивость к перепадам температур и долговечность конструкций.

Три корпуса объединены единой закрытой территорией, огороженной и охраняемой. Двор — пешеходный, без машин, с ландшафтным дизайном, фонтанами и прогулочными аллеями. Купить квартиру в ЖК Ice Towers можно от уютных однокомнатных (от 34,3 кв. м) до просторных трёхкомнатных (до 127,8 кв. м).

Выбирая среди новостроек премиум-класса, обратите внимание на уникальное сочетание архитектурной выразительности, передовых инженерных решений и приватности, которое предлагает этот комплекс.

58Этажей максимум

3Башни

2 кв. 2029Срок сдачи

650Парковочных мест

Визуализация ЖК «Айс Тауэрс»

Фотогалерея

Архитектура, фасады, лобби, благоустройство и интерьеры элитного жилого комплекса.

Благоустройство территории ЖК Айс Тауэрс

Квартирография

Планировки и цены

Студии, 1-, 2-, 3-, 4-комнатные и пентхаусы. Евроформат, мастер-спальни, террасы, гардеробные. Площади от 34,3 м² до 127,8 м².

Студии

30–45 м²

по запросу

1-комнатные

от 34,3 м²

от 26,7 млн ₽

2-комнатные

34,9–54,4 м²

26 741 088 – 47 252 748 ₽

3-комнатные

54,4–77,1 м²

37 139 098 – 80 065 491 ₽

4-комнатные

86,3–96,7 м²

57 841 504 – 79 852 471 ₽

Пентхаусы

эксклюзивно

по запросу

Квартиры с террасами • Двухуровневые форматы • Мастер-спальни • Панорамные окна в пол • Гардеробные и кладовые

Инфраструктура

Внутренняя инфраструктура и сервисы

ЖК «Айс Тауэрс» предлагает резидентам полный спектр услуг и развлечений в шаговой доступности — самодостаточный микрорайон с приватной атмосферой.

🏊

Бассейн 25 м

С подогревом и термальной зоной, фитнес-клуб с кардиозоной, залами для йоги и стретчинга.

Здоровье и красота

💼

Коворкинг и лаунж

Wi-Fi, переговорные, зоны отдыха, винотека — идеально для работы и встреч.

Для работы и общения

🍽️

Рестораны и кафе

Три ресторана и несколько кофеен на территории комплекса — от утреннего капучино до вечернего ужина.

Гастрономия

👶

Детский сад и школа

Частный детский сад, начальная школа, детский клуб с кружками, музыкальная и художественная школы.

Для детей и семей

🛒

Супермаркет и аптека

Пункт выдачи заказов, химчистка, служба резидент-сервиса и беллмены.

Повседневная жизнь

🔒

Безопасность 24/7

Круглосуточное видеонаблюдение, охрана территории, контроль доступа, консьерж-сервис.

Полная защита

Внешняя инфраструктура района

По уровню оснащения и комфорта ЖК Ice Towers превосходит большинство новостроек Москвы. В радиусе 2 км находятся престижные общеобразовательные школы и лицеи, медицинские центры мирового уровня, спортивные комплексы и торговые галереи. Рядом расположены кампусы МГУ имени М.В. Ломоносова, РАНХиГС, РУДН, что создаёт особую интеллектуальную атмосферу. Для прогулок доступны Юго-Западный лесопарк, парк 50-летия Октября и Воронцовский парк. Транспортная доступность: 10–15 минут пешком до станций метро «Проспект Вернадского», «Юго-Западная», «Мичуринский проспект», 5 минут на автомобиле до Ленинского проспекта и МКАД.

Любители спорта оценят близость фитнес-клубов, теннисных кортов и бассейнов. Шопинг можно совершать в торговых центрах «Капитолий», «Авеню», «Рио», а также в многочисленных бутиках на Ленинском проспекте. Ресторанная сцена района разнообразна: от уютных кофеен до авторских гастробистро. Медицинское обслуживание обеспечивают как городские поликлиники, так и частные клиники с передовым оборудованием.

Локация

Расположение и транспортная доступность

ЖК Ice Towers расположен по адресу: ул. Лобачевского, 3. Это одна из самых зелёных и престижных локаций ЮЗАО с отличной транспортной доступностью.

ММ. «Проспект Вернадского»🚶 12 мин пешком

ММ. «Юго-Западная»🚶 15 мин пешком

ММ. «Мичуринский проспект»🚶 14 мин пешком

Расстояние до Кремля — 13 км, до делового центра «Москва-Сити» — 16 км, до аэропорта Внуково — 18 км. Выезд на Ленинский проспект, проспект Вернадского и МКАД занимает 5–7 минут. Рядом расположены остановки наземного транспорта, следующие до центра города и соседних районов.

Главное преимущество локации — непосредственная близость Юго-Западного лесопарка, который обеспечивает чистый воздух, тишину и возможности для прогулок, пробежек и велосипедных маршрутов. Видовые квартиры выходят на лесопарк, создавая ощущение загородной жизни в мегаполисе.

Интерьеры

Отделка и инженерные системы

Квартиры сдаются в двух вариантах: Shell&Core (черновая) или White Box (предчистовая). Комплекс оснащён передовыми инженерными системами для максимального комфорта.

🏗️

Shell&CoreЧерновая отделка: бетонные стены, стяжка, разводка электрики до щитка. Свобода для дизайна.

🖌️

White BoxПредчистовая отделка: выровненные стены, стяжка с шумоизоляцией, разводка электрики, установленные радиаторы.

🌬️

Вентиляция и климатПриточная вентиляция с бризерами, климат-контроль на фанкойлах, скрытые конвекторы отопления.

💧

Защита от протечекСистема мониторинга протечек воды с автоматическим отключением.

🔇

ШумоизоляцияУлучшенная звукоизоляция межквартирных перегородок и перекрытий.

📱

Умный домАвтоматизированный учёт коммунальных услуг, управление освещением и климатом со смартфона.

Автомобили

Паркинг на 780 машиномест

Подземный паркинг на 650 мест и наземная парковка на 130 мест. Зарядки для электромобилей, автомойка, valet-паркинг.

780 машино-мест. В подземном паркинге — зарядные станции для электромобилей, пункт подкачки шин, автомойка, усилители мобильной связи. Въезд по распознаванию номера. Лифты до жилых этажей.

Динамика проекта

Ход строительства

Строительство ведётся согласно графику. Первая очередь (корпуса I, E, C) — 4 кв. 2028, полное завершение — 2 кв. 2029.

Готовность проекта35%

Монолитные работы нижних этажей завершены. Ведётся возведение каркаса и прокладка инженерных сетей. Финансирование через эскроу-счета.

Девелопер

Застройщик — ГК «Град Девелопмент»

Группа компаний «Град Девелопмент» — девелопер полного цикла, специализирующийся на строительстве жилой и коммерческой недвижимости премиум- и бизнес-класса в Москве и Московской области.

ГК «Град Девелопмент» работает на рынке с 2005 года. За это время компания реализовала более 1,5 млн м² недвижимости, включая знаковые жилые комплексы в ЦАО, ЗАО, ЮЗАО и Новой Москве. В портфеле девелопера — проекты бизнес- и элитного сегмента с акцентом на архитектурную выразительность, инженерию и благоустройство. Среди известных объектов — «Реномэ», «Граф Орлов», «Ривер Парк», «Вавилова 4» и другие.

Компания имеет собственное проектное бюро и строительное управление, что позволяет контролировать качество на всех этапах. Все проекты финансируются через эскроу-счета в соответствии с 214-ФЗ. «Айс Тауэрс» — флагманский проект девелопера, призванный задать новый стандарт высотного элитного жилья на юго-западе столицы.

Контакты

Свяжитесь с нами

📍

Адрес жилого комплекса
Москва, ЮЗАО, ул. Лобачевского, 3

🚇

Метро
Проспект Вернадского, Юго-Западная, Мичуринский проспект — 10–15 мин. пешком

✉️

Email
info@vesper-shabolovka.ru

📞

Телефон
+7 (495) 128-11-04

Если вы ищете ЖК АЙС ТАУЭРС — мы поможем подобрать оптимальный вариант и ответим на все вопросы.

О нас

Агентство элитной недвижимости

Мы — агентство элитной недвижимости, специализируемся на подборе премиальных объектов и предлагаем только лучшие новостройки Москвы от ведущих девелоперов. Лучшие предложения, акции, рассрочка, скидки от застройщиков. Для вас — абсолютно бесплатно.

🔍

Бесплатный подбор

Сотрудничаем со всеми застройщиками Москвы. Бесплатно подберем лучшее предложение под ваш бюджет и критерии.

🔒

Закрытое бронирование

Доступ к квартирам до официального старта продаж. Забронируйте лот раньше других.

💰

Лучшая цена

Пул объектов по эксклюзивным ценам до старта продаж — недоступным в открытых источниках.

🎁

Акции и скидки

Специальные условия от застройщиков: скидки, рассрочка, субсидированная ипотека.

📞 +7 (495) 128-11-04

Каталог

Новостройки Москвы

Подборка лучших жилых комплексов в разных районах столицы от надёжных застройщиков. Нажмите на карточку, чтобы узнать подробнее. Ознакомьтесь с ЖК АЙС ТАУЭРС на специализированном портале.