Элитный жилой комплекс

ЖК «Джойс» (JOIS)

Четыре ступенчатые башни в престижном районе Хорошёво-Мнёвники. Квартиры от 22,09 м² по цене от 17,36 млн ₽. Виды на Москва-Сити. Сдача ключей — III квартал 2028 года.

Москва, СЗАО, Хорошёво-Мнёвники, 3-й Силикатный проезд, д. 10 · Метро Хорошёвская, Полежаевская — 15 мин. пешком
ЭлитныйКласс
3 кв. 2028Ключи
500Парковочных мест
4Башни

Архитектура и концепция

Жилой комплекс ЖК Джойс — это уникальный элитный проект, который привлекает внимание неординарным архитектурным исполнением. Четыре башни — «Анна», «Лео», «Марк» и «Майя» — формируют выразительный ступенчатый силуэт на горизонте Хорошёво-Мнёвников.

Ступенчатая конструкция башен не только создаёт запоминающийся образ, но и улучшает инсоляцию апартаментов в течение светового дня. Башни варьируются по высоте, что позволяет жителям верхних этажей наслаждаться панорамными видами на Москва-Сити и центральную часть столицы. Фасады выполнены в технике вентилируемого фасада с использованием стекла и металлических панелей, что придаёт зданиям современный статусный облик, а также способствует сохранению тепла зимой и прохлады летом.

Архитектурная концепция JOIS строится на гармонии функциональности и эстетики. Общее основание комплекса объединяет башни в единый ансамбль, а внутренние дворы и общественные пространства плавно переходят в закрытую благоустроенную территорию. Жилой комплекс отвечает самым высоким стандартам элитной недвижимости: монолитный каркас, панорамное остекление, лифты пассажирского и грузового типа, повышенная шумоизоляция и продуманная эргономика.

4Башни
500Парковочных мест
15 минДо метро
3 кв. 2028Срок сдачи
Архитектура ЖК Джойс JOIS

Планировки и цены

ЖК JOIS предлагает разнообразие жилых площадей — от компактных студий до просторных пентхаусов с террасами и джакузи. Каждая квартира оснащена панорамными окнами и продумана до мелочей.

Планировка студии ЖК Джойс
Студии
22,09–37,51 м²
17 362 953 – 27 723 641 ₽
Планировка 1-комнатной ЖК Джойс
1-комнатные
индивидуально
по запросу
Планировка 2-комнатной ЖК Джойс
2-комнатные
35,26–75,01 м²
25 365 995 – 56 242 150 ₽
Планировка 3-комнатной ЖК Джойс
3-комнатные
58,09–98,66 м²
37 195 003 – 85 916 593 ₽
Планировка 4-комнатной ЖК Джойс
4-комнатные
82–174,74 м²
54 495 702 – 144 090 604 ₽
Планировка пентхауса ЖК Джойс
Пентхаусы
эксклюзивно
по запросу

Пентхаусы с террасами и джакузи • Видовые квартиры на Москва-Сити • Панорамные окна • Подчистовая отделка

Закрытая территория и общественные пространства

В ЖК JOIS созданы все условия для активной и комфортной жизни. Многоуровневый парк, амфитеатры, спортивные площадки, фитнес-центр и коворкинг — всё для резидентов комплекса.

🌳
Многоуровневый парк
Ландшафтный парк с амфитеатрами и зонами для пикников, где жители могут наслаждаться природой и свежим воздухом.
Зелёные зоны
🏋️
Фитнес-центр
Современный тренажёрный зал для поддержания физической формы без необходимости покидать комплекс.
Здоровый образ жизни
💼
Коворкинг
Пространство для работы и деловых встреч, поддерживающее профессиональное развитие резидентов.
Работа и общение
🎥
Безопасность 24/7
Закрытая территория, современные системы видеонаблюдения и контроля доступа для полной безопасности.
Полная безопасность
🎠
Социальные площадки
Детские и спортивные площадки, амфитеатры и зоны для общения, способствующие активному образу жизни.
Для всей семьи
📶
Умные технологии
Бесплатный Wi-Fi на территории, современные инженерные системы и автоматизация.
Комфорт и связь

Окружающая инфраструктура района

Район Хорошёво-Мнёвники считается одним из самых благоустроенных и экологичных в СЗАО Москвы. В шаговой доступности от комплекса расположены крупные парковые зоны — Серебряный Бор, Мнёвниковская пойма, парк «Красная Пресня» и Москва-река. Для прогулок, пробежек и велосипедных маршрутов создана развитая рекреационная инфраструктура. Жители JOIS могут быстро добраться до набережных и живописных природных территорий.

Образовательные и медицинские учреждения района представлены широким спектром: детские сады, общеобразовательные школы, гимназии, частные клиники и многопрофильные медицинские центры. Торговая инфраструктура включает премиальные торговые центры, бутики, супермаркеты, рестораны и кафе. Близость к деловому центру «Москва-Сити» открывает дополнительные возможности для деловых встреч, шопинга и развлечений.

Расположение и транспортная доступность

ЖК «Джойс» расположен в престижном районе Хорошёво-Мнёвники по адресу: 3-й Силикатный проезд, д. 10. Отличная транспортная доступность обеспечена близостью к крупным магистралям и станциям метро.

ММ. «Хорошёвская»🚶 15 мин пешком
ММ. «Полежаевская»🚶 15 мин пешком
ММ. «Народное Ополчение»🚶 10 мин пешком

Близость к деловому сердцу столицы, включая «Москва-Сити», делает комплекс особенно привлекательным для бизнесменов и профессионалов. Наличие множества транспортных магистралей позволяет быстро добраться до центра города, аэропортов и ключевых развязок. Рядом проходят Звенигородское шоссе, проспект Маршала Жукова и Третье транспортное кольцо.

Отделка квартир и лобби

Квартиры передаются без стен с подчистовой отделкой, что позволяет реализовать индивидуальный дизайн-проект. Лобби разработано итальянской студией Jaime Beriestain и обставлено мебелью по индивидуальному заказу.

🛠️
Без стен, подчистовая отделкаСвобода планировочных решений: вы сами определяете зонирование и финишную отделку.
🪟
Панорамное остеклениеЭнергосберегающие стеклопакеты с улучшенной шумоизоляцией и видами на Москва-Сити.
📐
Высокие потолкиПросторные потолки в квартирах и 10-метровые потолки в лобби.
🏛️
Лобби от Jaime BeriestainЭлегантное пространство с мебелью на заказ и натуральным камнем.
🔇
Повышенная шумоизоляцияСовременные материалы перекрытий и акустическая защита квартир.
❄️
Вентилируемый фасадСистема вентфасада сохраняет комфортную температуру и продлевает срок службы здания.

Подземный паркинг на 500 мест

Подземная стоянка на 500 мест оборудована современными системами безопасности и автоматическим доступом. Предусмотрены зарядки для электромобилей, системы подкачки колёс и усилители мобильной связи.

500 машино-мест с современными системами безопасности, зарядками для электромобилей и автоматическим распознаванием номеров при въезде.

Ход строительства

Строительство жилого комплекса JOIS ведётся в соответствии с графиком. Первая очередь — корпуса «Анна» и «Лео» — будет передана в IV квартале 2027 года, вторая очередь — в III квартале 2028 года.

Готовность первой очереди55%

Активно ведутся монолитные работы и монтаж вентилируемого фасада. Сдача корпусов «Анна» и «Лео» запланирована на IV квартал 2027 года.

Застройщик проекта JOIS

Проект реализуется опытным девелопером элитной недвижимости, который отвечает за качество строительства, архитектурную концепцию и соответствие высоким стандартам.

Жилой комплекс JOIS — это проект, в котором объединены лучшие мировые практики элитного строительства. Девелопер уделяет особое внимание качеству материалов, инженерным системам и сервису для резидентов. Архитектурная концепция с четырьмя ступенчатыми башнями отражает современный подход к урбанистике и эстетике городской среды.

Над проектом работали ведущие архитекторы и дизайнеры, в том числе итальянская студия Jaime Beriestain, которая разработала интерьеры лобби. Команда профессионалов обеспечивает полный цикл реализации — от проектирования до передачи ключей собственникам.

Узнайте о наличии квартир и актуальных ценах

Оставьте заявку, и мы подберём для вас лучшие предложения в новостройках Москвы, включая эксклюзивные лоты ЖК Джойс.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.

Свяжитесь с нами

📍
Адрес жилого комплекса
Москва, СЗАО, Хорошёво-Мнёвники,
3-й Силикатный проезд, д. 10
🚇
Метро
Хорошёвская, Полежаевская — 15 мин. пешком
✉️
Email
info@vesper-shabolovka.ru
📞
Телефон
+7 (495) 128-11-04

Если вы ищете ЖК JOIS — мы поможем подобрать оптимальный вариант и ответим на все вопросы об элитном жилом комплексе в Хорошёво-Мнёвниках.

Агентство элитной недвижимости

Мы — агентство элитной недвижимости, специализируемся на подборе премиальных объектов и предлагаем только лучшие новостройки Москвы от ведущих девелоперов. Лучшие предложения, акции, рассрочка, скидки от застройщиков. Для вас — абсолютно бесплатно.

🔍
Бесплатный подбор
Сотрудничаем со всеми застройщиками Москвы. Бесплатно подберем лучшее предложение под ваш бюджет и критерии.
🔒
Закрытое бронирование
Доступ к квартирам до официального старта продаж. Забронируйте лот раньше других.
💰
Лучшая цена
Пул объектов по эксклюзивным ценам до старта продаж — недоступным в открытых источниках.
🎁
Акции и скидки
Специальные условия от застройщиков: скидки, рассрочка, субсидированная ипотека.
📞 +7 (495) 128-11-04

Новостройки Москвы

Подборка лучших жилых комплексов в разных районах столицы от надёжных застройщиков. Нажмите на карточку, чтобы узнать подробнее. Полный каталог — Новостройки Москвы.

📞