Пять корпусов бизнес-класса на юго-западе Москвы, в 6 минутах пешком от трёх станций метро. Квартиры от 29,3 м² по цене от 16,95 млн ₽. Сдача в III квартале 2029 года.
Визуальный облик жилого квартала — это его душа и первое, что привлекает внимание. Архитектурная концепция ЖК «ТАТУМ» разработана известным бюро .ket и воплощает в себе дерзкий и инновационный замысел.
«Живой фасад» и эффект движения. Главная архитектурная идея, заложенная в проект, — создание образа «живого фасада». Это достигается за счет того, что визуальный объем зданий постоянно меняется от этажа к этажу. Легкие смещения плоскостей, ритмичное чередование глухих участков и панорамного остекления, выступающие объемы балконов и утопленные ниши — все эти элементы создают потрясающий эффект асимметрии и иллюзию пульсирующего, меняющегося пространства. Фасады не выглядят монолитной стеной, а воспринимаются как сложный, завораживающий орнамент, который хочется разгадывать.
Жилой фонд ЖК «ТАТУМ» — это 796 квартир в пяти корпусах, предлагающих широчайший выбор планировочных решений. Площади новостройки варьируются от компактных студий площадью от 29,3 м² до просторных четырехкомнатных квартир и пентхаусов площадью до 150 м². Высота потолков составляет 3 метра, а в пентхаусах достигает 3,6 метра. Класс недвижимости — бизнес, застройщик — FORMA. Тип дома — кирпично-монолитный, фасад — вентилируемый (керамогранит). Квартиры передаются без стен (white box). Предусмотрен подземный паркинг, а также пассажирский и грузовой лифты.
Дом ЖК Татум будет полностью достроен в III квартале 2029 года. Архитектурная концепция, планировочные решения и уровень сервиса соответствуют высоким стандартам бизнес-класса.
Архитектура, фасады, лобби и благоустройство жилого комплекса бизнес-класса. Смотрите также все новостройки в нашем каталоге.
Студии от 29,3 м², 1-комнатные от 33,4 м², 2-комнатные от 34 м², 3-комнатные от 55,2 м², 4-комнатные от 74,2 м², 5-комнатные пентхаусы от 119,7 м². Более 100 вариантов планировок, включая квартиры с террасами и двухуровневые. Новостройки Москвы от проверенных застройщиков.
Квартиры с террасами • Двухуровневые квартиры • Гардеробные и постирочные • Панорамные виды
Концепция «город в городе» в ЖК «ТАТУМ» реализована на высшем уровне. Внутренняя инфраструктура призвана удовлетворить повседневные потребности жителей, не выезжая за пределы квартала.
В радиусе 2 км от дома «ТАТУМ» расположены разнообразные объекты социальной и коммерческой инфраструктуры. Для прогулок доступны Воронцовский парк, Битцевский и Юго-Западный лесопарки. Образовательные учреждения включают РУДН, Государственный институт русского языка, Российский государственный геологоразведочный университет, Московский финансово-юридический университет, а также общеобразовательные школы № 1514, 1708, 170, 46. Медицинское обслуживание обеспечивают диагностический клинический центр № 1, городская поликлиника № 11, многопрофильные медицинские центры «Аспирин», «Медскан», «Медлайн-сервис» и «Клиника Фомина».
Спортивные возможности представлены клубами единоборств «Ермак», «Путь воина», «Самбо-70», «Золотой витязь», баскетбольной академией «Хаски» и школой танцев «Звезда». Для шопинга рядом находятся торговые центры «Калужский», «Белка», «Капитолий», «Беляево», гипермаркет «Ашан сити», супермаркеты «Пятёрочка», «ВкусВилл», «Перекрёсток», «Верный». Любители кафе и ресторанов оценят пиццерию «Додо Пицца», столовую «Марков двор», кофейню «Практика кофе», ресторан «Ларго» и «Романовскую пекарню».
Расположение жилого комплекса — один из его ключевых активов. ЖК «ТАТУМ» возводится по адресу: улица Обручева, 27, в престижном и экологичном Обручевском районе ЮЗАО.
Транспортная доступность комплекса впечатляет. Дойти пешком до станции метро «Калужская» можно за 3 минуты, и ровно столько же времени займет путь до станции «Воронцовская» Большой кольцевой линии. Это открывает перед жителями быстрый доступ ко всем ключевым точкам столицы: дорога до центра Москвы займет не более 15 минут.
Для владельцев личного транспорта локация также продумана идеально. Рядом проходят крупные транспортные артерии, такие как Ленинский проспект, Профсоюзная улица и МКАД. Выезд на Третье транспортное кольцо занимает 15–20 минут, а на Садовое кольцо — 20–27 минут, что обеспечивает удобную логистику в любом направлении. Обручевский район по праву считается одним из самых зеленых в Москве.
Квартиры в ЖК «ТАТУМ» передаются без отделки (white box), что позволяет будущим владельцам реализовать индивидуальный дизайн-проект. Высокие потолки, панорамное остекление, качественные инженерные системы.
В жилом комплексе предусмотрен подземный паркинг. Он оборудован зарядками для электромобилей, системой подкачки колёс и усилителями мобильной связи. Въезд автоматически открывается при распознавании номера машины.
Строительство ЖК «ТАТУМ» ведется в соответствии с графиком и под строгим контролем Мосгосстройнадзора. Проект реализуется в две очереди.
Первая очередь: В марте 2026 года девелопер получил разрешение на строительство первого корпуса, и в мае того же года приступил к активной фазе работ. На данный момент завершено устройство ограждений стройплощадки, завезена техника и ведутся работы по устройству котлована.
Первая башня: Первый корпус будет 27-этажным зданием нестандартной трапециевидной формы, общей площадью 21,6 тыс. кв. м. Он рассчитан на 197 квартир. Ввод в эксплуатацию первого корпуса запланирован на I квартал 2029 года, а полное завершение проекта намечено на 2029–2030 годы.
Контроль качества: Специалисты Мосгосстройнадзора разработали программу контрольно-надзорных мероприятий на весь период строительства, в ходе которых будут оцениваться ход работ и применяемые материалы на соответствие проектной документации. Это призвано минимизировать риски и защитить права дольщиков.
Девелоперская компания, которая реализует проекты бизнес- и премиум-класса. Уникальный подход позволяет создавать особенные проекты, где используются функциональные и технологичные решения, гарантирующие высокий уровень жизни.
FORMA — девелоперская компания, которая реализует проекты бизнес- и премиум-класса. Уникальный подход позволяет нам создавать особенные проекты, где используются функциональные и технологичные решения, гарантирующие высокий уровень жизни. Компания известна высоким качеством строительства и вниманием к деталям. Проект «ТАТУМ» продолжает линейку бизнес-класса в престижных районах столицы, предлагая покупателям современные архитектурные решения, продуманные планировки и развитую инфраструктуру.
Класс недвижимости — бизнес. Срок передачи ключей — III квартал 2029 года. Тип дома — кирпично-монолитный. Фасад — вентилируемый (керамогранит). Отделка — без стен. Паркинг — подземный. Лифт — пассажирский и грузовой.
Оставьте заявку, и мы первыми сообщим о старте продаж и зафиксируем цену на квартиры с панорамными видами в ЖК ТАТУМ.
Мы — агентство элитной недвижимости, специализируемся на подборе премиальных объектов и предлагаем только лучшие новостройки Москвы от ведущих девелоперов. Лучшие предложения, акции, рассрочка, скидки от застройщиков. Для вас — абсолютно бесплатно.
Подборка лучших жилых комплексов в разных районах столицы от надёжных застройщиков. Нажмите на карточку, чтобы узнать подробнее.